回迁房面积补偿办法

回迁房面积补偿办法主要依据《中华人民共和国城市房屋征收与补偿条例》及相关配套规定来制定。根据该条例，城市房屋征收应当公平、公正、公开进行，补偿标准和方式要合理，并确保被征收人的合法权益。具体来说，回迁房面积的补偿通常按照以下原则执行：一是按现值补偿，即以房屋征收时的市场价格为基础计算补偿金额；二是实物置换，根据被征收户型选择相应面积的回迁房进行安置；三是在特殊情况下，可采用货币补偿与实物置换结合的方式。补偿方案的制定应当充分听取被征收人的意见，并依法公示和备案。在实际操作中，需考虑房屋的结构类型、面积、使用权属等因素，同时对于特殊群体如无产房户、低收入家庭等可能会有专项补贴或优惠政策。如遇补偿争议，可通过协商解决，也可依法申请调解或提起行政诉讼。法律依据：《中华人民共和国城市房屋征收与补偿条例》第三章补偿标准和方法第六条：房屋征收的补偿，可以采取以下方式：（一）货币补偿；（二）实物置换。具体方式和标准按照有关法律、法规和政策规定执行。