不动产转移登记何时生效

法律分析：
（1）不动产物权的变动以登记为生效要件，不动产转移登记的生效时间是记载于不动产登记簿之时。这体现了法律对于不动产物权流转的规范，保证了物权变动的公示性和公信力。
（2）不动产登记簿作为物权归属和内容的依据，具有权威性。只有当转移登记被记载于其中，新权利人才真正获得相应物权，在法律层面完成了物权转移。
（3）即便当事人提出了登记申请，但在未记载于登记簿前，物权转移并未完成。这意味着在此期间，物权的归属仍存在不确定性。

提醒：
进行不动产交易时，要密切跟进登记进度，确保转移事项及时准确登记，以防因未完成登记造成物权变动风险，不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。
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（一）交易前做好准备工作，全面了解不动产的产权状况，通过查询不动产登记簿等方式，确认产权清晰无纠纷。
（二）签订规范的不动产交易合同，在合同中明确双方关于转移登记的权利和义务，以及登记的时间节点和违约责任。
（三）积极配合登记机构的工作，及时提供登记所需的各项材料，按照要求完成相关手续。
（四）实时跟进登记进度，与登记机构保持良好沟通，及时掌握转移登记是否已记载于不动产登记簿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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1.不动产转移登记生效时间以记载于不动产登记簿为准。
2.不动产物权变动，依法登记才有效力，没登记则无效。不动产登记簿决定物权归属，登记事项准确记录后，转移就正式生效，新权利人可享物权。
3.实际中，申请登记但未记载于登记簿，物权转移不算完成。进行不动产交易时，要关注登记进度，保障自身权益。
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结论：
不动产转移登记自记载于不动产登记簿时生效。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，只有当不动产转移登记事项被准确记载于不动产登记簿，才意味着该转移在法律上正式生效，新的权利人开始享有相应物权。在实际操作中，即便当事人已申请登记，只要还未记载于登记簿，物权转移就未完成。因此，在不动产交易过程中，当事人一定要密切关注登记进度，保证转移事项能及时准确地记载于登记簿，以此保障自身合法权益。如果大家在不动产交易登记方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，避免自身权益受损。
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不动产转移登记以记载于不动产登记簿为生效要件。依据相关法律，不动产物权变动经依法登记才产生效力，不动产登记簿是物权归属和内容的依据，当转移登记事项准确记载于登记簿，物权转移才在法律上正式生效，新权利人开始享有物权。

在实践中，即便当事人申请登记，若未记载于登记簿，物权转移就未完成。为保障自身合法权益，进行不动产交易时，需密切关注登记进度，确保转移事项及时准确记载于登记簿。
1.交易双方要及时跟进登记流程，与登记机构保持沟通。
2.留存好申请登记的相关材料，以备查询和证明。
3.若登记出现问题，及时咨询专业法律人士，通过合法途径解决。