分期房可以过户给亲人吗
台州黄岩律师事务所
2025-04-17
你好，正常是不可以的，一 般要还清贷款才能过户 。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好，有纠纷建议直接起诉维权✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫分期房，即尚未还清贷款的房子，通常不能直接过户给亲人。这是因为房子作为抵押物，其产权归抵押权人所有，抵押人未经抵押权人同意，不得擅自转让抵押财产。但如果想要转让分期房，可以通过转按揭的方式，即由亲人作为新的借款人继续偿还原借款人未到期的贷款。这种情况下，房子的所有权可以在还清贷款并解除抵押状态后成功过户给亲人。
需要注意的是，这种操作需要贷款银行的同意，并且可能涉及一些费用和复杂的手续，如找正规的第三方担保机构代为办理注销抵押登记业务等。在实际操作中，应谨慎处理，并可能需要法律咨询以确保流程的合法性和有效性。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好，已转人工
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