律师你好，假如我是忠县人，求解答买二手房要交哪些税

买二手房需缴纳契税、个税等税费。从法律角度看，这些税费是房屋交易中的法定负担，需按法律规定缴纳。若出现逃税、漏税行为，可能面临法律责任，应及时咨询律师。
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从法律角度，买二手房常见税费处理方式有：自行计算缴纳、委托中介代缴或咨询律师后缴纳。选择时，应考虑个人对税费政策的了解程度、时间成本及中介或律师的专业性。自行缴纳需确保计算准确；委托中介需核实其资质；咨询律师则更专业可靠。
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从法律角度，买二手房税费处理在不同情况下的具体操作如下：

1. 若房屋为普通住宅且为首次购买，契税一般按房屋总价的1%-3%缴纳，个税按房屋增值部分的20%缴纳。需携带购房合同、身份证等材料至税务局办理。

2. 若房屋为非普通住宅或二次购买，契税税率可能提高，个税缴纳方式相同。在办理过程中，需特别注意税费的计算方法和缴纳期限，避免产生滞纳金。

3. 若委托中介代缴税费，应签订委托协议，明确税费种类、金额及缴纳时间，并保留好相关凭证。同时，应核实中介的合法资质，避免遭遇诈骗。

4. 在整个交易过程中，如有任何疑问或争议，应及时咨询律师，确保自身权益不受损害。
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