单位分的房属于个人吗

（一）若单位分房为福利分房且职工支付价款获完全产权，可办理房屋产权登记手续保障权益，同时保存好购房合同、付款凭证等相关材料，以便日后证明房屋归属。
（二）若职工取得部分产权，处分房屋前要先了解单位的优先购买权相关规定，按规定流程操作，避免产生纠纷。
（三）若单位分房是租赁性质，应遵守租赁协议约定，不能私自处分房屋，若有转让等需求可与单位协商。

法律依据：
《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.福利分房情况：若单位进行福利分房，职工支付一定款项后获得完全产权，房子就归个人，可自由处置。

2.部分产权情况：若职工只取得部分产权，和单位按比例共有，处分房屋会受限制，出售时单位一般有优先购买权。

3.租赁分房情况：若单位分房是租赁性质，职工只有使用权，产权归单位，不能随意出售、赠与等。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
单位分的房是否属于个人，取决于分房性质。福利分房获完全产权则属个人；部分产权由职工和单位按比例共有；租赁性质分房产权归单位，不属于个人。
法律解析：
依据民法典等相关规定，财产所有权包含对财产的占有、使用、收益和处分权利。当职工通过福利分房支付价款获得完全产权，便在法律上取得房屋所有权，如同购买一般商品房，可自由处分。若取得部分产权，因与单位按比例共有，处分时需考虑单位权益，单位的优先购买权是保障其产权份额的体现。而租赁性质分房，职工仅享有使用权，单位作为产权人拥有最终处分权。若你对单位分房产权归属还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
单位分的房是否属于个人要视不同情形而定。若为福利分房且职工支付一定价款取得完全产权，房屋属个人财产，可自由处分。若职工只取得部分产权，和单位按比例共有，房屋处分受限，出售时单位有优先购买权。若为租赁性质分房，职工仅获使用权，产权归单位，不属于个人财产，不能随意处分。
解决措施和建议如下：
1.职工取得完全产权后，处分房屋时要确保手续合规，按规定办理产权转移等手续。
2.取得部分产权的职工，处分房屋前要和单位沟通，尊重单位优先购买权。
3.租赁性质分房的职工，要遵守租赁协议，不得擅自处分房屋，避免违约。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）福利分房若职工支付一定价款取得完全产权，依据相关法律规定，该房屋所有权归职工，成为个人财产，可按自身意愿自由买卖、赠与等处分。
（2）职工取得部分产权的情况，意味着和单位按比例共同拥有房屋产权。这种情况下，由于单位也享有部分权益，所以职工对房屋的处分会受到限制，比如出售时单位往往具有优先购买权。
（3）租赁性质的单位分房，职工仅拥有房屋的使用权，房屋产权归单位所有。所以职工没有对房屋的处分权，不能进行出售、赠与等行为。

提醒：单位分房产权性质不同处理方式有别，面对分房产权相关问题，建议咨询专业法律人士分析。