老人的宅基地子女盖的房屋归谁

法律分析：
（1）当子女与老人同属一个集体经济组织，建房获得老人同意时，由于子女在建设房屋过程中投入资金与劳动，从公平原则出发，房屋归子女所有。此时子女既拥有房屋所有权，也因符合集体组织成员身份，对宅基地有相应使用权益。
（2）若子女户口迁出，不属于该集体经济组织成员，尽管房屋是其出资所建，但基于宅基地集体所有的性质，子女仅享有房屋所有权，不具备宅基地使用权。不过在房屋存在期间，子女能对房屋进行使用和收益，直到房屋自然倒塌。若遇到拆迁，房屋补偿款项归子女，宅基地补偿则归集体或有使用权的老人。

提醒：
子女出资建房归属因情况不同而有差异，面临相关问题时，因案情复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.子女与老人在同一集体经济组织且建房经老人同意，房屋通常归子女。这种情况下子女出资出力建房，从公平原则出发赋予其房屋所有权合理，能保障子女对自己投入建设成果的权益。
2.子女户口已迁出不在该集体经济组织，虽出资建房，但因宅基地集体所有性质，仅拥有房屋所有权，无宅基地使用权。不过在房屋存续期间可使用、收益，遇拆迁房屋补偿款归子女，宅基地补偿归集体或老人。
解决措施和建议：对于第一种情况，可通过相关协议明确房屋归属避免后续纠纷；对于第二种情况，相关部门应明确拆迁补偿流程和标准，保障各方权益，同时可引导子女合理处理不再居住的房屋，如依法转让给符合条件的本集体经济组织成员。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
子女出资在老人宅基地建房，归属分情况。与老人在同一集体经济组织且经老人同意建房，房屋归子女；户口已迁出不在该集体经济组织，子女仅拥有房屋所有权，无宅基地使用权，存续期可使用、收益，拆迁时房屋补偿款归子女，宅基地补偿归集体或老人。
法律解析：
依据民法典及相关法律规定，宅基地所有权归集体，老人有使用权。子女与老人在同一集体经济组织且建房经老人同意，房屋归子女，这符合公平原则，因为子女出资出力建设房屋。若子女户口迁出，因宅基地集体所有性质，子女仅拥有房屋所有权。不过在房屋存在期间，子女可使用、收益房屋。遇到拆迁时，房屋补偿款归子女，而宅基地补偿归集体或有使用权的老人。如果大家对宅基地建房归属等相关法律问题有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确和详细的解答。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）对于在同一集体经济组织内的子女，建房时应先取得老人明确同意，并保留好出资建房的相关证据，如建房合同、购买材料的票据等，以便日后证明房屋归属。
（二）户口已迁出的子女，虽不能获得宅基地使用权，但要维护好房屋，避免因房屋自然灭失失去对房屋的使用和收益权利。遇到拆迁时，及时与相关部门沟通，争取获得合理的房屋补偿款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。此条明确了宅基地的集体所有性质和使用权人的权利范围，与上述不同情况的房屋归属判定逻辑相契合。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.宅基地归集体所有，老人有使用权，子女出资建房归属分情况而定。若子女与老人同属一个集体经济组织，建房获老人同意，房屋归子女，毕竟子女出资出力，这样符合公平原则。
2.若子女户口迁出，不属于该集体经济组织，虽建房由其出资，但因宅基地集体所有，子女只有房屋所有权，没有宅基地使用权。房屋存续期间可使用、收益，直至自然灭失。拆迁时，房屋补偿归子女，宅基地补偿归集体或老人。